Airbnb heeft beloofd meer dan 150 illegale vermeldingen op de Canarische Eilanden te verwijderen als onderdeel van een nieuwe overeenkomst die is ondertekend met de regionale overheid, in een poging om orde te scheppen in de vaak ongereguleerde markt voor vakantieverhuur.

Het platform heeft zich ertoe verbonden om eigendommen zoals tenten, boten, yurts en busjes die onrechtmatig werden aangeboden voor kortetermijnverhuur van de site te verwijderen.

De overeenkomst, aangekondigd door de minister van Toerisme van de Canarische Eilanden, Jéssica de León, en de algemeen directeur van Airbnb Marketing Services, Jaime Rodríguez de Santiago, weerspiegelt soortgelijke afspraken die zijn gemaakt met autoriteiten op Ibiza en in Murcia, en komt op een moment van toenemende controle op de sector van kortetermijnverhuur in heel Europa.

Met onmiddellijke ingang zal Airbnb eisen dat alle nieuwe vermeldingen op de Canarische Eilanden een geldig registratienummer bevatten, in overeenstemming met de aankomende EU-regelgeving die naar verwachting in juli in Spanje van kracht wordt.

Het platform zal ook een verificatietool invoeren om ervoor te zorgen dat alleen vermeldingen met correct geformatteerde en geregistreerde nummers worden geaccepteerd, waardoor niet-geregistreerde vakantiewoningen effectief van de site worden geblokkeerd.

Minister De León benadrukte dat het doel is om “co-existentie en balans” tussen toeristische en residentiële huisvesting te herstellen. “Het gaat hier om het beschermen van de bestemming, het waarborgen van eerlijke concurrentie voor degenen die legaal opereren, en het beschermen van lokale gemeenschappen tegen de negatieve gevolgen van ongecontroleerd toerisme,” zei ze.

Als onderdeel van de overeenkomst zal Airbnb ook een voorlichtingscampagne starten om hosts te helpen de nieuwe EU-regelgeving te begrijpen en na te leven, die strengere verplichtingen inzake transparantie, registratie en naleving zal opleggen aan zowel platforms als huiseigenaren.

De regering van de Canarische Eilanden heeft al soortgelijke overeenkomsten gesloten met platforms zoals Booking.com, al wordt de betrokkenheid van Airbnb als bijzonder belangrijk beschouwd vanwege zijn dominante aanwezigheid op de markt.

De León kondigde ook plannen aan om de toeristische inspectiedienst van de regio te versterken, die momenteel slechts uit 14 inspecteurs bestaat van een toegestane ploeg van 45. Ze voegde eraan toe dat de politie van de Canarische Eilanden mogelijk zal worden ingeschakeld om handhavingsinspanningen te ondersteunen door te helpen met het digitaliseren en monitoren van toeristische accommodaties.

De samenwerking markeert een bredere verschuiving naar meer toezicht en regelgeving van de sector voor kortetermijnverhuur, die de afgelopen jaren sterk is gegroeid. Sinds de conceptwet op vakantieverhuur een jaar geleden werd geïntroduceerd, zijn er op de Canarische Eilanden 13.000 extra toeristenappartementen geregistreerd, een stijging van 25,4%. Het totale aantal vakantieverblijven bedraagt nu meer dan 67.700.

De meest recente nationale wetswijzigingen hebben de inspanningen van de Canarische Eilanden verder aangewakkerd. De nieuw aangenomen Organieke Wet 1/2025 in Spanje versterkt de bevoegdheden van verenigingen van eigenaren onder de Wet op Horizontale Eigendom, waardoor zij vakantieverhuur binnen wooncomplexen kunnen reguleren of zelfs verbieden.

Terwijl de overheid inzet op regulering en verantwoord toerisme, nemen de spanningen toe. Aanstaande zaterdag zullen in drie steden op de Canarische Eilanden demonstraties plaatsvinden ter verdediging van het recht op fatsoenlijke huisvesting, een groeiende zorg in een regio waar de lokale bevolking steeds vaker uit hun gemeenschappen wordt geprijsd door de toeristische economie.

Minister De León benadrukt dat het nieuwe juridische kader een belangrijk keerpunt vormt: “Wat op het spel staat, is samenleven. We moeten ervoor zorgen dat toerisme iedereen ten goede komt, niet slechts enkelen.”

Bron: canarianweekly